Vente Local commercial Dunkerque (59) 290 m²
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Commerce 325 m² à vendre à Dunkerque
Prix de vente
€280,000
Prix au m²
€862
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
325 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Dunkerque
Description
Idéalement situé en plein coeur de Dunkerque, à seulement 3 minutes à pied de la place Charles de Gaulle, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, parkings, transports en commun et grands axes, avec stationnement gratuit 24h/24.
Ce local en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 325 m², se compose de :
_ Un local commercial de 36 m² avec vitrines et entrée directe sur rue
- Une grande salle de 260 m², entièrement privative, actuellement aménagée en salle de sport comprenant :
° sauna
° vestiaires
° douches
° sanitaires
° hauteur sous plafond de 4,20 m
L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets : commerce, bureaux, professions libérales, salle de fitness, centre de bien-être, cabinet vétérinaire, stockage, etc.
Les + du bien :
Accès par le commerce ou par l'entrée de l'immeuble
Grilles acier enroulables
Issue de secours
Accessibilité PMR possible
Charges faibles : 900 € / an (2025)
Taxe foncière : 2 200 € (2024)
Diagnostics techniques disponibles
Surface Carrez : 325 m²
Bien non soumis au diagnostic électricité
Local libre - disponible immédiatement
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