Vente Local commercial Toulouse (31) 95 m²
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Commerce 105 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€371,000
Prix au m²
€3,533
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
105 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
A vendre murs commerciaux vides d'un local de 105m² dans le quartier des Carmes à Toulouse. Le local s'organise sur deux niveaux :
- Au rdc un espace permettant de recevoir la clientèle, une cuisine SANS EXTRACTION, ouverte sur la salle et des WC.
- Au sous-sol une salle ainsi qu'un grand espace de stockage
- Un droit de terrasse de 15 couverts peut être mis en place selon conditions de l'activité
Activités possibles : tous commerces hors nuisances sonores, olfactives et cuisson. Potentiel salon de thé, bar à tapas, épicerie, alimentaire,...
Le Local est vide depuis fin juillet :
Ancien loyer 1880 euros/mois HC/HT
Provisions pour charges : 120 €/mois
Taxe foncière : 2000 €/an
Le précèdent locataire bénéficié d'une licence III. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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