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Commerce 329 m² à vendre à Le Pian-Médoc

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€1,100,000

Prix au m²

€3,343

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

329 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Le Pian-Médoc

Description

Actif d'investissement rare - locataire enseigne nationale solide Situé au 473 route de Pauillac, au coeur de la zone commerciale dynamique Les Portes du Médoc, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité. Surface : 329 m² de plain-pied. Locataire en place : Eat Salad (franchise) - 1er bar à salade en France, concept leader de la restauration rapide saine. Une enseigne en forte croissance, reconnue et implantée au niveau national. Un actif sécurisé et qualitatif : • Local entièrement refait à neuf • Accessibilité PMR • Normes en vigueur respectées (sécurité incendie, etc.) • Environnement commercial dynamique et porteur • Copropriété entretenue Bail commercial sécurisé : • Bail en cours depuis le 28/06/2021 • Échéance : 28/06/2030 • Indexation : ILC Prix de vente : 1 100 000 € net vendeur Un investissement patrimonial clé en main, porté par une enseigne leader sur son marché et un emplacement commercial établi.

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Sécurité

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