Commerce 80 m² à vendre à Paris

Cession Pme il y a 3 sem

Prix de vente

€900,000

Prix au m²

€11,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

80 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

une opportunité rare d'investissement patrimonial sur une adresse numéro 1 au coeur de Paris Les Halles, dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la capitale. Murs commerciaux de restaurant avec extraction et possiblement Licence 4. Le bien est vendu avec locataire en place, sous bail commercial notarié 3/6/9 Revenus locatifs : 69 000 € nets annuels + charges de copropriété Surface : 80m² en RDC Deux niveaux de sous-sol exploitables Surface utile totale : 200 m² possiblement complémentaire augmente le loyer à 96 000€ Actif patrimonial rare sur une adresse premium, parfaitement adapté à un investisseur recherchant rendement, sérénité et potentiel de plus-value à long terme. Un bien idéal pour la diversification d'un patrimoine locatif, avec un locataire solide et une exploitation pérenne dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Pour plus de renseignements, contactez nous.

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Sécurité

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