Appartement 4 pièces 109 m² à vendre à Nantes

NANTES SAINT-CLEMENT / ERDRE A vendre en exclusivité ! Situé dans le très recherché quartier Saint-Clément, à proximité immédiate des transports et commerces, et à 2 pas des bords de l'Erdre, découvrez ce superbe appartement niché au dernier étage d'une copropriété de standing datant de 1995 avec ascenseur. Ce bien rare sur le marché d'une surface d'environ 110 m2 séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées de part et d'autre. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de soleil, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine fonctionnelle, séparée et attenante, est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables dotées de rangements ainsi qu'une grande salle de bains, et une salle d'eau privative. Atout supplémentaire de ce bien, l'une des terrasses a été aménagée en véranda de grande qualité, créant un espace de vie supplémentaire, chaleureux et privilégié en toute saison, bénéficiant d'une superbe vue sur Nantes. Un garage fermé ainsi qu'une cave privative viennent compléter les prestations de ce bien rare et de qualité. Possibilité d'acquérir un second parking en sus. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.