Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Nîmes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€129,900

Prix au m²

€3,093

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

A VENDRE *** NIMES *** Appartement 2 pièces 41 m2 Résidence de 2024 Balcon Parking Déjà loué À vendre, dans une résidence récente et sécurisée de 2024, agréable appartement 2 pièces idéal pour un investissement locatif serein. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un balcon de 8 m2, offrant un espace extérieur confortable, ainsi que d'une place de parking privative. Le bien est actuellement loué depuis septembre 2024 au loyer de 500 EUR par mois, soit 6 000 EUR par an. Prix de vente : 129 900 EURRendement locatif brut : environ 4,62 % Résidence récente, sécurisée, conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux à prévoir. Revenus immédiats avec locataire en place. Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé et pérenne. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).