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Local d’activité et entrepôt 194 m² à louer à Grandchamps-des-Fontaines

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,218

Loyer au m²

€6

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

194 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Grandchamps-des-Fontaines

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Description

IMMPROVE vous propose à 10 minutes de la porte de Rennes, des cellules neuves disponibles immédiatement offrant une surface exploitable idéale pour showroom, dotée d'une vitrine d'exposition, ainsi que des bureaux à l'étage bénéficiant d'ouvertures en façade. Un atelier est également disponible. Une porte sectionnelle motorisée de plain-pied facilite l'accès, avec des dimensions de 4,5 mètres de haut sur 3,5 mètres de large. Fermeture du parc par un portail coulissant motorisé, avec commande digicode et horloge pour programmation plage horaires d'ouverture et panneaux rigides avec maille rectangulaire. Un espace de stockage extérieur, de 30 à 120 m² selon les cellules, est également disponible. Réunion de cellules possible par ouverture ponctuelle. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Jardin paysager . Neuf/Restructuré . Mur séparatif coupe-feu . Brut de béton . Surface exploitable showroom avec vitrine d'exposition . Surface exploitable bureaux à l'étage avec ouvertures en façade . Surface exploitable atelier avec lanterneau pour apport de lumière naturelle . Charge au sol : 2 tonne /m² . Hauteur libre : 5,9m . Hauteur libre sous mezzanine : +2. 65m, 250kgs . Porte sectionnelle de plain-pied : motorisée . Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m . Dallage finition surfacée type industrielle . Puissance électrique : 12 kVA . Tarif bleu . Stockage extérieur entre 30 et 120m² selon les cellules . Réseaux en attente Immeuble indépendant Surface RDC : 3319,8 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route N137 - NANTES/RENNES Bus Aléop ligne 322 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Sécurité

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