Maison 3 pièces 49 m² à vendre à Rennes

RARE À LA VENTE - MAISON ANCIENNE de 1720 - 51 m² À RÉHABILITER- QUARTIER PARLEMENT Au coeur du très recherché quartier du Parlement de Bretagne, BLOT IMMOBILIER vous propose une opportunité patrimoniale unique et atypique. Nichée en fond de cour d'un immeuble récemment réhabilité, à l'abri du tumulte du centre historique de Rennes, cette charmante maison ancienne en copropriété d'environ 50 m² constitue une véritable page blanche à écrire. Un bien rare, chargé d'histoire, datant de la reconstruction consécutive au grand incendie de 1720. Orientée Est-Ouest, la bâtisse se compose aujourd'hui : D'un rez-de-chaussée surélevé, accessible par un escalier extérieur, comprenant une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur parquet. Dans son prolongement, côté Ouest, un vaste cellier offrant un fort potentiel d'aménagement (cuisine indépendante, espace bureau ou bibliothèque...). À l'étage, un plateau entièrement décloisonné permettant d'imaginer une grande chambre avec salle d'eau, ou une redistribution sur mesure selon vos envies. À l'arrière de la maison, une place de stationnement privative, accessible par la rue de Bertrand, vient compléter ce bien — un atout rare dans ce secteur. A l'avant de la maison, une surface de la cour est privative au bien, permettant d'y installer un petit espace de détente exterieur. Projet idéal pour les amoureux de rénovation, investisseurs patrimoniaux ou acquéreurs en quête d'un lieu singulier à façonner selon leurs aspirations. Une opportunité confidentielle au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Rennes. Réf : 3656 IA Nbre de lots : 6 dont 1 lot d'habitation Charges annuelles: ABSENCE DE CHARGES - PAS DE SYNDIC Classe énergie : E - Classe climat : E Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER PARLEMENT - 5 bis Place du Parlement RENNES-02.99.78.10.10. * Au prix de 220 500 € FAI dont 5 % d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 € Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr