Commerce 90 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,492,960

Prix au m²

€16,588

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

90 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Cession d'une belle officine idéalement située dans le Nord-Est Parisien. L'officine bénéficie d'un emplacement de choix et d'une très forte amplitude horaire. La patientèle est fidèle et d'une excellente visibilité. ________________________________________ 1. CHIFFRES CLÉS • CA HT : Entre 1 900 000 € et 2 100 000€ • Répartition du CA : 75 % ordonnances / 25 % OTC et conseil • Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : Entre 75 000 et 150 000 • Marge brute : 25 à 30% % du CA ________________________________________ 2. ENVIRONNEMENT MÉDICAL • À proximité immédiate : deux centres de santé médicaux, un centre dentaire ainsi qu'un hôpital. ________________________________________ 3. EMPLACEMENT ET LOCAUX (L'outil de travail) • Accessibilité : Places publiques payantes, aires de livraison pour les grossistes, deux parking couverts/sous terrain à moins de 500m, accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) aux normes. • Loyer : Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 28 125 € CC. ________________________________________ 4. L'ÉQUIPE EN PLACE Équipe autonome, stable et compétente. ________________________________________ 5. CONDITIONS DE CESSION • Prix de vente du fonds : 1 492 960 € FAI • Disponibilité : Immédiate • Accompagnement : Accompagnement par le titulaire actuel pendant la période de transition envisageable. Contact : Pour plus d'informations et obtenir le dossier complet, merci de me contacter par téléphone ou email. Un accord de confidentialité (NDA) pourra vous être demandé avant la transmission

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