Maison 5 pièces 109 m² à vendre à Mont-de-Marsan

Située non loin du parc Nahuques, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mont-de-Marsan, cette maison de type castor entièrement rénovée représente une opportunité d'investissement locatif immédiatement rentable. Avec un locataire en place sous bail d'habitation classique, vous percevrez 1 200 € de loyers dès le premier jour, soit 14 400 € de revenus annuels pour un rendement brut de 5,41%. Forte de ses 109 m² habitables, la maison propose une configuration familiale idéale avec ses 4 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau, garantissant un confort optimal et une stabilité locative durable. La cuisine moderne et entièrement équipée s'inscrit parfaitement dans cette logique de bien prêt à vivre, sans qu'aucun investissement supplémentaire ne soit nécessaire. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur toute l'année, un grand garage attenant de plus de 20 m² polyvalent, ainsi qu'un box de stockage indépendant. La rénovation complète du bien dont le double vitrage assure des charges maîtrisées et aucun travaux à prévoir pour les années à venir. Vous investissez l'esprit tranquille. Avec votre agence immobilière Nestenn Mont de Marsan, experte du marché local, transformez votre projet en réussite !