Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Saint-Priest

🏠 A VENDRE PROCHE DE LYON - T3 SAINT-PRIEST VILLAGE 🔑 Particulier à particulier PRIX DE VENTE : 299 000 € Rare sur le secteur ! Appartement T3 de 65 m² en parfait état, avec un magnifique jardin de 130 m² sans vis-à-vis, au calme absolu. Le bien se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest • Deux chambres avec rangements, avec accès direct au jardin • Une salle de bains • Un WC séparé Les points forts : • Jardin de 130 m² sans vis-à-vis • Exposition Sud-Ouest • Ascenseur • Garage fermé en sous-sol sécurisé (prise + point lumineux) • Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques • DPE : C • Composteur À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram T2, bus C25, 50, 62 et 76). Caractéristiques du bien : • Copropriété de 113 lots dont 49 lots d'habitation - pas de procédure en cours • Charges : 183 €/mois (chauffage et eau compris) • Chauffage collectif avec comptage individuel • Surface loi Carrez : 65 m² • Taxe foncière : 1050 € / an • Année de construction : 2012 • Nombre d'étages : 2