Appartement 4 pièces 69 m² à vendre à Toulouse

Situé au 6 rue de Naples dans une résidence fermée des années 60/70, à vendre un appartement de type 4 situé au dernier étage d'une résidence de 8 étages. D'une superficie de 69.22 m2, il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres avec placards de rangement, une salle de bain et un toilette séparé. Egalement une loggia fermée qui peut servir d'espace buanderie. Autres prestations : un balcon et une cave Emplacement de parking libre dans la résidence sinon abonnement mensuel possible de 30 euros par mois pour stationner sur les parkings publics qui se trouvent à proximité immédiate Bien situé à proximité immédiate du métro, de tous les commerces, écoles, accès périphérique..... Le bien est situé dans une résidence fermée / les travaux de remise en peinture de la façade des bâtiments sera faite prochainement (à la charge du vendeur) / présence d'un gardien, ascenseur pour accès aux étages.....chauffage au gaz et eau collectifs. Information copropriété : nombre de lots 1832 lots dont 611 lots à usage d'habitation ou mixte et 585 annexes (garage, cave...) / pas de procédure en cours Montant charge mensuelle (appel de fonds) : 358.42 euros (référence 1er appel de fonds 2026) comprenant l'eau et le chauffage Montant taxe foncière : 1117 euros DPE : E (243/53) : estimation des coûts annuels de l'énergie du logement : entre 1340 et 1850 euros par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023, abonnement compris) Prix de vente HAI : 196000.00 euros Prix de vente net vendeur : 188000.00 euros Honoraires d'agence (charge acquéreur) TTC : 8000.00 euros Votre contact : Laurent GARRGUE au [Coordonnées masquées]