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Hôtellerie et restauration 4 pièces 660 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€576

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

660 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Description : 👉 Affaire à saisir rapidement ! Cause vente, fonds de commerce idéalement situé à Angers, sur axe passant avec accès rapide autoroute et stationnement facile. ✔️ Restaurant à la carte - 50 couverts ✔️ Snack / restauration rapide - 30 places ⬆️ Potentiel immédiat : étage exploitable → +50 places assises possibles 🌿 Grande terrasse d'environ 200 m² SANS VIS-À-VIS → Véritable atout commercial, forte capacité en saison 🏠 Dépendance (stockage ou stationnement véhicule) 🏡 2 logements inclus dans le bail : • F1 bis • F4 avec salle de bain ✔️ Sous-location autorisée (revenu complémentaire) ✔️ Bail commercial 3/6/9 récent ✔️ Chiffre d'affaires en progression ✔️ Clientèle en place 📈 Fort potentiel de développement (terrasse, vente à emporter, livraison...) 💼 Idéal professionnel ou reprise rapide ⸻ 💰 Prix : à discuter 📩 Premier contact par message avec présentation du projet souhaitée 📁 Dossier complet disponible sur demande

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