Local d’activité et entrepôt 336 m² à vendre à Angerville

Village d'entreprise AGILYS vous propose à la vente plusieurs surfaces mixtes activités / bureaux dans le futur Village d'entreprise du Bois de la Fontaine. o Programme proposé à la vente avec une garantie financière d'achèvement. o Permis de Construire obtenu le 13 septembre 2023 o Vente en Etat futur d'achèvement o Signature d'un contrat de réservation (5% du prix de la VEFA séquestré chez notaire) o Signature acte de vente une fois les conditions suspensives levées (permis-financement) o Bâtiment régi par le régime de la copropriété o Classification du bâtiment : Code du Travail oPrix comprenant toutes les prestations du descriptif de la plaquette commerciale (activité et bureau) : 1.455 € HT du m² o Prix comprenant en partie les prestations techniques de la plaquette commerciale sauf : 1.250 € HT du m² - Activité : Sanitaire handicapée (il y aura cependant les attentes) - Prises PC et chauffage par aérotherme -Aménagement de la mezzanine bureau (elle sera livrée brute avec l'escalier) ACTIVITÉ (RDC) o Dalle béton finition quartz 3T/m o Charpente métallique hauteur sous poutre 7,5m o Hauteur sous mezzanine : 4,5m o Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute o Eclairage par gamelles industrielles Led o Porte sectionnelle motorisée (4*4) o Tarif jaune par cellule de 42KVA o Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute hauteur) o Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques) o Chauffage par aérotherme électrique o Couverture : Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques BUREAUX (R+1) o Prestations espaces de bureaux : traitement RE2020 o Plancher bac acier (surcharge 350kg/m²) o Hauteur sous-plafond : 2,50m o Moquette ou PVC o Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED o Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10m de SDP o Climatisation réversible 2 tubes o Doublage et peinture o Stores o Couverture Toiture végétalisée zone bureau