Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€2,159

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

🏡 À vendre - RDC - fort potentiel - Marseille 7e Travaux complet à réaliser pour un futur aménagement - Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme, ou on rentre par le jardin (entrée independante) ce bien offre une opportunité rare de création d'appartement sur mesure dans un secteur recherché du 7e arrondissement. Le projet a déjà été entièrement réfléchi et validé, permettant un gain de temps considérable pour l'acquéreur. 📐 Projet d'aménagement inclus : Un projet architectural prévoit la réalisation d'un appartement de type T2 de 44m², parfaitement optimisé : • Belle pièce de vie ld'environ 25 m² avec cuisine ouverte • Espace nuit distinct permettant un vrai coin chambre • Salle d'eau moderne avec douche • WC séparé • Rangements intégrés et aménagement intelligent des volumes 💡 Les + du bien : • Bien situé en RDC avec accès direct • Création d'ouvertures prévue pour apporter de la lumière • Projet optimisé pour location ou résidence principale 📄 Inclus dans le prix : • Déclaration préalable acceptée et purgée • Plans d'architecte complets offerts • Étude d'aménagement déjà réalisée 🔥 Potentiel : Idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée, dans un quartier recherché.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.