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Appartement de luxe 5 pièces 140 m² à vendre à Rennes

bien'ici
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Prix de vente
€729,750
Prix au m²
€5,213

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement bourgeois
Nb pièces
5
Surface
140 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rennes

Description

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Au coeur du centre historique, entre la Place de la Mairie et la Place des Lices, dans l'une des adresses les plus recherchées du centre ancien, se dévoile un appartement de caractère de 140 m², où l'élégance du XVIIIe siècle dialogue avec le confort contemporain. Dès le vestibule, le ton est donné. Les boiseries délicatement patinées dans un bleu intense et lumineux, le sol à cabochons et les volumes généreux composent une entrée à la fois raffinée et chaleureuse, pensée comme une véritable antichambre de réception. De vastes rangements y sont discrètement intégrés. La cuisine, résolument contemporaine et parfaitement équipée, s'inscrit avec subtilité dans l'esprit des lieux. Fonctionnelle et conviviale, elle permet une vie quotidienne fluide et agréable. Les deux pièces de réception, développant plus de 63 m², expriment tout le charme et la noblesse du bâti ancien : parquets d'époque, boiseries, cheminées, fenêtres de grande hauteur et remarquables hauteurs sous plafond. Baignées de lumière grâce à une double exposition Sud et Ouest, elles offrent un cadre de vie lumineux et majestueux, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 26 m² avec dressing intégré. Une salle d'eau contemporaine aux lignes sobres et couleurs toniques vient parfaire l'ensemble. Une buanderie indépendante apporte un espace de service necessaire à cet appartement. Ce bien rare par sa qualité séduira les amateurs d'authenticité et d'adresses exclusives : situé au coeur d'une rue piétonne animée de commerces haut de gamme, il conjugue art de vivre, patrimoine et emplacement premium. Une cave et un grenier complètent le tout. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Réf. 3676IA Nbre de lots : 44 dont 11 lots d'habitation. Charges annuelles: 2477€. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10. *Au prix de 729 750€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 695 000€.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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