Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Rennes

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES QUARTIER DES LICES. Au coeur du centre historique de Rennes, au 3e étage d'un immeuble ancien soigneusement entretenu, ce T2 de 43 m² séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un emplacement prisée. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. L'adresse, en plein hypercentre, permet de profiter pleinement de la vie rennaise : commerces, restaurants, transports, lieux culturels et patrimoine architectural emblématique, comme les Portes Mordelaises, sont accessibles à pied. Un bien rare, idéal pour un investissement patrimonial, un 1er achat, un un pied-à-terre de charme, au sein d'un quartier recherché pour son authenticité et sa vitalité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Réf. : 3619IA Nombre de lots : 34 lots dont 9 d'habitations Charges annuelles : 536€ Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10. *Au prix de 169 900€ FAI dont 5,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000€.