Appartement 2 pièces 19 m² à vendre à Rennes

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER- Appartement rénové T1 bis - 1 chambre - 20 m² Carrez / 33 m² au sol - CE BIEN EST LOUÉ 680€ HC. Un petit bijou lumineux au coeur du centre ancien ! Ce charmant appartement rénové allie le confort moderne au charme de l'ancien. Situé au dernier étage d'une copropriété saine et bien entretenue, il vous séduira dès l'entrée. BAIL EN COURS - Loué 680€ hors charges Ses atouts : * Vue dégagée sans vis-à-vis * Orientation sud et ouest : ensoleillement maximal * Situé dans une rue piétonne : calme garanti * Rénovation récente, aucun travaux à prévoir * Espaces optimisés et rangements intelligents * A compter du 1er janvier 2026, le nouveau calcul du DPE modifera l'étiquette du bien en D L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour cosy avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau moderne et confortable. Un véritable coup de coeur pour celles et ceux en quête d'un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre. La proximité immédiate du métro Saint-Germain apporte encore un intérêt supplémentaire. Appelez nous vite pour être le premier à visiter ! CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Réf : 3685IA Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 32 dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles: 293€ *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10. Au prix de 161 900 € FAI dont 6.51 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 152 000 €.