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Hôtellerie et restauration 270 m² à vendre à Pédernec

BureauxLocaux il y a 2 mois

Prix de vente

€299,500

Prix au m²

€1,109

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

270 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Pédernec

Description

Dpt Côtes d'Armor (22), Restauration traditionnelle-traiteur idéalement placé sur l'axe Guingamp-Lannion, ayant une grande visibilité et une clientèle fidèle composée d'ouvriers et de routiers. La salle principale de 100m² peut accueillir jusqu'à 70 places assises, 20 places assises supplémentaires pour la salle bar de 42m². Une 3ème salle de 34m² plus intimiste pour les repas d'affaires, de famille, d'entreprise également à disposition. Cuisine de professionnels équipée de matériel inox, chambre froide, piano de cuisson, grill, four à pizza, hotte, plonge..., 2 réserves de 33 et 42m². Accès PMR et 2 WC clients H/F Un service traiteur est également proposé tous les week-ends et pour les fêtes de fin d'année. Cette activité peut être conservée ou pas car il est possible de changer la destination des murs. Au-dessus, un logement d'environ 55m² composé de 3 chambres, 2 salles de bain et 1 wc, ainsi qu'un espace extérieur privé avec terrasse et parking. Le grenier de 65m² sol reste aménageable. Grand parking pour les routiers ou les artisans La vente des murs et du fonds est indissociable. Travaux récents : toiture et charpente en 2020 Assainissement fosse septique conforme Mode de chauffage : cheminée, poêle à pellets, radiateurs électriques. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.928746

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