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Hôtellerie et restauration 5 pièces 590 m² à vendre à Nouilhan

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€498,000

Prix au m²

€844

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Nb pièces

Surface

590 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Nouilhan

Description

🌟 Et si vous changiez de vie cette année ? À vendre Restaurant - Hôtel*** avec maison d'habitation, situé au coeur du Val d'Adour, dans un environnement naturel et paisible. Après plus de 35 ans d'exploitation réussie, le propriétaire part à la retraite et transmet un établissement reconnu avec une clientèle fidèle. 📍 Emplacement idéal • À 20 min de Tarbes • À 40 min de Pau • Au pied des vignobles de Madiran ➡️ Excellente réputation - aucun travaux à prévoir ➡️ Affaire clé en main, prête à travailler immédiatement 💰 Prix • Fonds de commerce : 150 000 € • Murs commerciaux : 215 000 € • Maison d'habitation : 133 000 € 🔑 Prix total : 498 000 € 🍽️ Restaurant / Hôtel entièrement équipé • Bar - 20 places • Salle de restaurant - 50 couverts • Salle petit-déjeuner - 30 places • Salle séminaire / réunion - jusqu'à 40 personnes • Terrasse couverte - 40 places • 7 chambres avec salle de bain privative • Parking sécurisé (adapté aux poids lourds) 📈 Fort potentiel de développement Tourisme, chambres d'hôtes, gîte, événements, séminaires, tourisme vert... 🏡 Maison d'habitation attenante • Maison T5 d'environ 138 m² • Jardin et terrasse privatifs • Idéal pour un couple ou une exploitation familiale ✅ Les points forts ✔ Établissement très bien entretenu ✔ Excellente visibilité et accessibilité ✔ Aucun investissement à prévoir ✔ Cadre touristique recherché ✔ Fort potentiel de développement 🎯 Une vraie opportunité pour changer de vie et reprendre une affaire saine. 📩 Plus d'informations sur demande.

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Sécurité

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