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Hôtellerie et restauration 285 m² à vendre à Mérignac

Cession Pme il y a 5 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€965

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

285 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente

Ville

Mérignac

Description

L'agence SYNERGIMO vous propose une OPPORTUNITÉ RARE de reprise d'un restaurant situé au coeur d'un secteur stratégique de MÉRIGNAC. Vous recherchez une affaire pérenne avec une clientèle fidèle, ce restaurant est fait pour vous... Le restaurant profite d'un emplacement idéal et d'unebelle visibilité. Avec une surface totale de 285 m2, le restaurant vous offre un cadre spacieux et fonctionnel. (80-95 couverts) Un fonds de commerce clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et poursuivre le développement dans un environnement attractif avec un parking à proximité. ÉLÉMENTS CLÉS : - Surface totale : 285 m² (salle 175 m²). - 106 couverts en salle + 30 en terrasse. - Moyenne de 80 à 90 couverts par jour. (panier moyen 22 €) - CA Mars 2023 : 269 000 €. - CA Mars 2024 : 353 000 €. - CA Mars 2025 :355 000 €. - CA prévisionnel Mars 2026 : +8% à ce jour. POINTS SPÉCIFIQUES : - Ouvert uniquement les MIDI en semaine. - Privatisation le soir en semaine ou en week-end (40 couverts minimum). - Fermé les jours fériés. - Fermeture annuelle : 4 semaines. POINT FINANCIER : - Loyer contenu : 2746 € HT / mois. - Charges : 266 € HT / mois comprenant la taxe foncière. - Cession fonds de commerce : 275 000 € dont 8% TTC d'honoraires agence. AXE DE DÉVELOPPEMENT : - Ouvrir le soir et week-end. - La vente à emporter

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