1 / 1

Hôtellerie et restauration 285 m² à vendre à Mérignac

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€965

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

285 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

L'agence SYNERGIMO vous propose une OPPORTUNITÉ RARE de reprise d'un restaurant situé au coeur d'un secteur stratégique de MÉRIGNAC. Vous recherchez une affaire pérenne avec une clientèle fidèle, ce restaurant est fait pour vous... Le restaurant profite d'un emplacement idéal et d'une belle visibilité. Avec une surface totale de 285 m2, le restaurant vous offre un cadre spacieux et fonctionnel. (80-95 couverts) Un fonds de commerce clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et poursuivre le développement dans un environnement attractif avec un parking à proximité. ÉLÉMENTS CLÉS : - Surface totale : 285 m2 (salle 175 m2). - 106 couverts en salle + 30 en terrasse. - Moyenne de 80 à 90 couverts par jour. (panier moyen 22 EUR) - CA Mars 2023 : 269 000 EUR. - CA Mars 2024 : 353 000 EUR. - CA Mars 2025 : 355 000 EUR. - CA prévisionnel Mars 2026 : +8% à ce jour. POINTS SPÉCIFIQUES : - Ouvert uniquement les MIDI en semaine. - Privatisation le soir en semaine ou en week-end (40 couverts minimum). - Fermé les jours fériés. - Fermeture annuelle : 4 semaines. POINT FINANCIER : - Loyer contenu : 2746 EUR HT / mois. - Charges : 266 EUR HT / mois comprenant la taxe foncière. - Cession fonds de commerce : 275 000 EUR dont 8% TTC d'honoraires agence. AXE DE DÉVELOPPEMENT : - Ouvrir le soir et week-end. - La vente à emporter

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).