Commerce 70 m² à vendre à Montpellier

Fonds de commerce restaurant Montpellier centre-ville - emplacement premium, fort potentiel, terrasse. Situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Montpellier, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement commerçant à fort passage. Opportunité idéale pour une reprise immédiate avec un outil de travail clé en main. Ce local de restauration rapide développe une surface d'environ 70 m² avec une capacité de 36 places assises en intérieur. L'établissement a été entièrement rénové et respecte toutes les normes en vigueur. La cuisine ouverte apporte une réelle convivialité et s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable atout commercial. Données financières solides : Chiffre d'affaires : 240.000 € HT Loyer annuel : 10.964 € HT HC Aucun travaux à prévoir L'établissement est exploité sous enseigne reconnue en snacking/sandwicherie , offrant une base saine pour poursuivre ou développer l'activité. Implanté dans un quartier au charme du centre historique montpelliérain, ce bien profite : - d'un flux piéton important - d'un environnement commerçant dense - d'une clientèle mixte (résidentielle, active et touristique) - d'un secteur en constante attractivité Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter rapidement ou un investisseur recherchant un fonds avec rentabilité et potentiel de développement. Prix de vente : 231.000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Dossier complet sur rendez vous.