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Bien immobilier de rendement 6 pièces 236 m² à vendre à Rodilhan

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€1,483

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

236 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Rodilhan

Description

À VENDRE Immeuble de rapport 4 lots Situé sur une parcelle de 642 m² à RODILHAN, cet immeuble en R+1 se compose de 4 lots et offre un excellent potentiel d'investissement ou de valorisation. Rez-de-chaussée Deux locaux d'activités, à aménager selon vos projets. Un lot loué d'environ 43 m² (bail en cours, cabinet infirmiers), un lot libre d'occupant d'environ 82 m². Chaque local bénéficie d'un extérieur, idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou une transformation en habitation (sous réserve des autorisations) Premier étage : Partie habitation Appartement T3 libre d'occupant comprenant : Séjour lumineux Cuisine aménagée Cellier 2 chambres Salle de bains et WC 2 balcons Un P2 de 38 m² loué (bail d'habitation en cours) offrant : Cuisine Belle pièce de vie Salle d'eau Une chambre Loué actuellement : 390 € + 10 € de charges, pas de procédure en cours. Les + Immeuble déjà partiellement loué Revenus locatifs immédiats Gros potentiel de création de valeur au RDC Parcelle spacieuse Idéal investisseurs, projet mixte habitation/professionnel ou recherche de rendement avec perspectives d'évolution. A VISITER ! « ». Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).