Vente Villa Grasse (06) 7 pièces 249 m²
Recherche
1 / 1
Maison 7 pièces 240 m² à vendre à Grasse
Prix de vente
€1,550,000
Prix au m²
€6,458
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
240 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Grasse
Description
Située dans un quartier calme et recherché de Saint Jean Grasse, cette villa de 240 m² offre un cadre de vie familial haut de gamme à proximité immédiate des écoles internationales, de Sophia Antipolis (20 minutes) et de l'aéroport de Nice (35 minutes). Entièrement rénovée en 2020 et 2021, la propriété allie le charme provençal à une efficacité énergétique moderne, le tout sur un grand terrain plat complanté d'oliviers et d'arbres fruitiers.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de réception de 76 m² comprenant une cheminée, un salon et un espace salle à manger dédié. Cet espace communique avec une cuisine moderne de 20 m² entièrement équipée, une arrière-cuisine (cellier) et une buanderie. Un bureau polyvalent, pouvant servir de cinquième chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau attenante, complète ce niveau. Les espaces extérieurs sont mis en valeur par une terrasse couverte de 13,5 m² et une terrasse en bois de 28 m² installée en 2023, offrant un accès direct au jardin.
L'étage se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (baignoire et douche). Une salle d'eau familiale indépendante avec double vasque dessert les autres chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct au jardin. L'ensemble de la maison est équipé de la climatisation et de nombreux rangements intégrés.
L'extérieur dispose d'une piscine de 5,3 x 11,6 m, rénovée en novembre 2024, et d'une nouvelle pergola en bois. Un pool house indépendant de 40 m², rénové en mai 2024, propose une suite d'invités privée avec sa propre cuisine, salle d'eau et espace de vie. La propriété est sécurisée par un portail électrique et un système d'alarme avec caméras, et comprend un grand garage double ainsi que plusieurs places de stationnement.
Optimisée techniquement pour réduire les charges, la villa utilise une pompe à chaleur et un système de panneaux solaires sous contrat EDF actif. Ce système génère environ 2 000 € de revenus annuels. La maison est entièrement équipée de la fibre optique et d'un système d'arrosage automatique.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.
Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.
bien'ici
Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire