Local d’activité et entrepôt 214 m² à vendre à Saint-Lys

A VENDRE SAINT-LYS - LOCAL D'ACTIVITÉ 130 m² + MAISON D'HABITATION - IDÉAL ARTISAN / COMMERCANT Situé au sein d'une zone d'activité active et facilement accessible cet ensemble immobilier offre une solution idéale pour un artisan, commerçant ou activité professionnelle souhaitant regrouper lieu de travail et habitation. Le local d'activité d'environ 130 m² * 100 m² au sol * Mezzanine en hourdis béton d'environ 29 m² (bureau / stockage) * Adapté à une activité artisanale, commerciale ou de stockage La maison d'habitation de 85 m², mitoyenne du local, se compose de : En rez-de-chaussée : * Entrée avec placard * Pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger * Salle d'eau avec WC À l'étage : 3 chambres, salle d'eau et second WC Extérieurs * Jardin privatif d'environ 200 m² * Terrasse Un bien rare permettant de combiner activité professionnelle et logement sur un même site. Idéal artisan, commerçant, entrepreneur ou investisseur. A visiter sans tarder ! NB : Dans le cadre des obligations TRACFIN prévues à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité valide est obligatoire avant toute visite du bien.