Vente Maison plain-pied Saint-Lys (31) 6 pièces 124 m²
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Maison 6 pièces 127 m² à vendre à Saint-Lys
Prix de vente
€349,000
Prix au m²
€2,748
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
6
Surface
127 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Saint-Lys
Description
EN EXCLUSIVITE - SAINT-LYS - RARE !
Sur un secteur privilégié , dans un environnement paisible , à cinq minutes à pied des commerces et commodités, cette belle maison de 127 m² de Type 6 est édifié sur une parcelle de plus de 700m² .
Elle se compose comme suit :
L'entrée avec un grand placard mène sur l'espace de vie composé d'une cuisine semi-ouverte ( avec cellier attenant) et le salon/salle à manger. Ces espaces s'ouvrent sur une extension baignée de lumière communiquant avec une pièce, équipée d'un point d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire ,bureau, atelier d'artiste ou espace créatif.
Côté nuit, vous disposez de trois chambres confortables , d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une cave, une buanderie ainsi qu'un garage (entièrement aménagé ) avec un abri voiture attenant complètent ce bien.
L' extérieur vous offre un jardin intime et arboré au fond duquel est implanté un abri de jardin .
Ses atouts:
- Une VMC double flux
- Un poêle à bois (2006) à accumulation de chaleur et des radiateurs électriques programmables
- Des fenêtres alu / bicolore double vitrage avec des volets bois/résine + volets électriques sur l'extension
- Toiture en excellent état ( refaite en2012)
- Isolation en ouate de cellulose ( 2018)
- Porte de garage isolante et motorisée (2019)
- Crépis refait ( juin 2025)
- Nombreux espaces de rangements et stockage.
Cette maison reflète le soin apporté par ses propriétaires , lors de sa rénovation , au choix des matériaux durables, alliant confort, qualité et respect de l'environnement.
Quelques travaux sont à prévoir pour rendre le bien au goût du jour, et à ce titre vous trouverez des propositions d'aménagements non contractuel.
=> visite virtuelle sur demande !! E
Une belle opportunité sur ce secteur, à visiter sans tarder !
NB : Dans le cadre des obligations TRACFIN prévues à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité valide est obligatoire avant toute visite du bien. Fabienne GERMA DONNADIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931871925 - TOULOUSE.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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