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Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Saint-Malo

bien'ici
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Prix de vente
€458,000
Prix au m²
€6,274

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
73 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Saint-Malo

Description

Dans le quartier d'intra-muros, ce beau duplex très lumineux de 97 m2 de surface totale (73 m2 carrez), vous offrira une vue mer et tout le confort. Situé, dans une copropriété entretenue, au 6ème étage ascenseur, il offre un agencement pratique pour une vie confortable au quotidien. Au 1er niveau, une belle pièce principale, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec une salle de douche attenante et un wc. Au 2ème niveau, une grande mezzanine avec un coin bureau / couchage. Une chambre avec une salle de douche attenante et un wc . Cave. En sus du prix possibilité d'acquérir un garage avec porte automatisée. Situé à quelques mètres à pied d'une des plus belles plages d'intra-muros et proche de toutes les commodités. A 2 km de la gare SCNF Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2665 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 458 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Séverine BLANC, Tél. : 0777308465, E-mail : severine.blanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 454 217

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Note globale
Sécurité

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