Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Saint-Malo

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€246,750

Prix au m²

€4,329

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Malo

Description

À vendre chez Blot Immobilier. Idéalement situé dans l'hyper-centre de Saint-Servan à Saint-Malo, à quelques pas des commerces et de la plage recherchée des Bas-Sablons, cet appartement T3 d'environ 57 m² vous séduira par son emplacement privilégié. Implanté en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, il offre une entrée avec placard, un séjour agréable, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux majeurs. Un cellier privatif permet un rangement pratique, notamment pour les vélos, et un droit au stationnement dans la cour vient compléter ce bien, un atout rare dans le secteur. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre à Saint-Malo. Réf : 776-PYL CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots dont 5 à usage d'habitation Charges annuelles : 988 € Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, Au prix de 246.750 € FAI, dont 5.00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Prix net vendeur : 235.000 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).