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Commerce 157 m² à vendre à Le Mans

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€1,815

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

157 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

NOUVEAUTE : À Vendre Fonds de Commerce de Restauration Rapide/Snack de qualité à LE MANS. Une Opportunité Unique au Coeur de la galerie marchande d'une grande surface de distribution. Emplacement unique, à côté d'une entrée principale très passagère. L'un des pôles commerciaux les plus attractifs de la ville. Le plus : Le TRAM, les bus sont à à proximité Ce fonds de commerce combine un emplacement stratégique, une clientèle fidèle. Idéal pour un investisseur (Franchise ?) ou un restaurateur souhaitant exploiter une activité bien établie (même propriétaire depuis 29 ans). Ce commerce propose une carte variée adaptée à tous les moments de la journée : - Sandwichs gourmands et équilibrés, - Tartes salées et sucrées, viennoiseries - Salades - Cafés, boissons rafraîchissantes et glaces. L'activité se décline en vente sur place et à emporter, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle pressée ou désireuse de profiter d'un moment de détente. Chiffres Clés : - Chiffre d'affaires au 30/06/2025 : 433.000 € - Loyer mensuel : 4100 € H.T. - Charges mensuelles : 1000 € H.T. - Salariés : 2 à plein temps, 1 à 25H - Ouvert du lundi au samedi : 7h30-19H Raison de la vente : départ en retraite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893588533 TOURS

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).