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Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Chantepie

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€2,967

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Chantepie

Description

Dans résidence construite en 2013, découvrez cet appartement de type 4 situé au 2eme étage avec ascenseur, combinant luminosité, calme. Dès l'entrée (avec placard intégré), vous serez séduit par le séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse de 19,55 m², exposée Sud-Ouest. Atout rare : la terrasse offre une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente. La cuisine attenante, aujourd'hui indépendante, peut s'ouvrir sur la pièce de vie pour créer un vaste espace convivial. La partie nuit accueillante comprend trois chambres, dont une avec douche privative, une salle de bains familiale, ainsi qu'un WC indépendant En complément, un parking privé + garage au sous-sol de la résidence. Bien soumis à la copropriété Nombres de lots : 208 dont 92 à usage d'habitation répartis sur deux bâtiments Charges de copropriété : 1 082,54 € / an (entretien chaudière inclus) Pas de procédure en cours Prix de vente : 270 000 € honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.8% selon délégation de mandat. DPE : - consommation énergie primaire (C) : 88kWh/m2 par an - Gaz Effet de serre (C) : 16Kg CO2/m2/an Consommation entre 751 € et 1017 € selon DPE (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).