Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Mandelieu-la-Napoule

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€5,192

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Mandelieu-la-Napoule

Description

Vends studio lumineux et fonctionnel de 26 m² avec une terrasse/loggia fermée d'environ 13 m², situé au 1er étage avec ascenseur, situé dans une résidence sécurisée avec gardiens et piscines (Les 3 Rivières), libre de toute occupation. Ce studio est à proximité de toutes commodités (commerces, crèche, écoles...) et de la mer. Arrêt de bus à proximité le tout rapidement accessible à pied. Caractéristiques principales : Surface : 26.19 m² (Séjour 17M²) + loggia 12.75 m² avec aucun vis-à-vis (soit 39m²) État : Bon état Ballon d'eau chaude : neuf (09/2022) Chauffage réversible / climatisation Tableau électrique : rénové en mai 2017 avec capteur porte cuisine pour coupure volet roulant Baie vitrée intérieur changée en 2022 / baie vitrée extérieure installée en 2013-2014 Diagnostic DPE : réalisé le 16/03/2026 - Classé C Diagnostic Veolia : prévu le 27/04/2026 Gaz : fermeture GDF au compteur Internet : boîtier fibre installé Une cave complète le bien (2.45m²). Valeur locative estimée : 700 €/mois ; location saisonnière : 500 €/600 € semaine Foncier 500 €/an Charges 100 €/mois Compteur eau individuel Prix de vente du studio seul : 135.000 € Possibilité d'avoir un garage de 21 m2 en complément avec électricité, compteur individuel, et borne de recharge électrique neuve.

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