Résidence 1 pièce 23 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€89,500

Prix au m²

€3,891

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

Situé au 9 boulevard Volney à Rennes, dans une résidence étudiante récente et sécurisée (construction 2014), ce T1 au 1er étage (R+1) est idéal pour un investissement locatif. Caractéristiques du bien : • Surface habitable totale : 23,25 m² • Séjour avec coin cuisine : 18,50 m² • Salle d'eau avec WC : 4,75 m² • Appartement entièrement meublé et équipé : o Lit + matelas (90 x 200) o Bureau, table et chaises o Kit vaisselle Résidence étudiante REALISTA : • Salle commune • Laverie sur place Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) • Classe énergétique : C (78 kWh/m²/an) • Émissions de gaz à effet de serre : C (12 kg CO₂/m²/an) Informations locatives • Loyer actuel : 270 € / mois Prix : 81 500 € net vendeur + 8 000€ frais d'honoraires 📞 Contact : NORMEN [Coordonnées masquées] 📌 Idéal pour investisseur : logement clé en main avec gestion déjà en place dans une ville étudiante dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

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