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Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Saint-Alban-Auriolles

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€336,000

Prix au m²

€3,429

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Saint-Alban-Auriolles

Description

Située à seulement 5 minutes de Ruoms et de ses commerces, cette maison atypique offre un cadre de vie unique, alliant confort, originalité et belle rentabilité locative. Édifiée sur 2 niveaux, elle se distingue par son architecture en hauteur et sa vue dégagée sur le rocher de Sampzon. La maison se compose de 4 chambres (2 à chaque niveau), de 2 salles d'eau, et d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse idéale pour les repas en plein air. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine avec un espace détente, sans contrainte d'entretien de jardin. Un garage complète ce bien. Actuellement utilisée en résidence secondaire et en location saisonnière, la maison peut accueillir jusqu'à 10 personnes et offre une excellente rentabilité. Elle est vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer immédiatement. Les plus, proche de la rivière et des activités de plein air et à 5 min des commerces et du centre de Ruoms. Maison atypique, rare sur le secteur avec vue panoramique. Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 www.georisques.gouv.fr

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Note globale

Sécurité

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