Commerce 130 m² à vendre à Gaillard

Opportunité rare ! Situé au 94 rue de Genève à Gaillard, à seulement 2 minutes de la frontière suisse et du Canton de Genève, ce salon bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec arrêts de tram et de bus à proximité immédiate et parking gratuit à disposition. Ouvert depuis près de 2 ans, l'établissement dispose déjà d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'une équipe professionnelle en place (4 salariés et 2 alternants) permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Le salon se distingue par un concept moderne, tendance et très “instagramable”, avec une décoration soignée particulièrement appréciée par la clientèle. L'établissement bénéficie également d'une forte présence sur les réseaux sociaux et est référencé sur l'application de prise de rendez-vous Planity avec d'excellents avis. Un espace beauté complet - 130 m² parfaitement aménagés Grande vitrine design de 17 mètres linéaires, offrant une visibilité exceptionnelle. Le salon comprend plusieurs espaces spécialisés : Espace accueil et attente Espace coiffure : - 3 postes de coiffure - ⁠1 bac à shampoing Espace manucure & pédicure : - 2 postes manucure - 2 postes pédicure Cabine esthétique: - soins du visage et épilation - 2 tables d'épilation - matériel professionnel complet Salle spécialisée cils & sourcils : - 2 lits ergonomiques Espace bronzage : - cabine UV professionnelle de marque Ergoline Autres équipements : - salle de pause - sanitaires - climatisation et chauffage avec régulation thermique dans chaque pièce - système d'aération - éclairage LED moderne - établissement conforme aux normes en vigueur Les points forts ✔ Emplacement premium proche frontière suisse ✔ Axe très passant avec transports au pied du salon ✔ Parking gratuit à proximité ✔ Salon récent et entièrement équipé ✔ Concept moderne et identité forte ✔ Clientèle fidèle déjà installée ✔ Équipe professionnelle en place ✔ Large offre de prestations : coiffure, esthétique, onglerie, bronzage ✔ Fort potentiel de développement Informations financières : - Loyer mensuel : 3 438 € - Bail 3/6/9 - Prix de vente du fonds de commerce : 180 000 € Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un salon clé en main dans un secteur dynamique à proximité immédiate de Genève. Dossier complet et informations financières communiqués après premier échange.