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Maison 4 pièces 68 m² à vendre à Préveranges

Properstar il y a 10 mois

Prix de vente

€35,000

Prix au m²

€515

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Préveranges

Description

Découvrez cette maison de village, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans uneagréable petite commune avec commodités à proximité, cette habitation est pleine de potentiel. Caractéristiques principales : • Prix attractif: seulement 35 000 €. • Surface bien pensée: - Rez-de-chaussée: cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. - Étage: une grande chambre avec insert bois et un espace aménageable comprenant une cuisine (anciennement un appartement indépendant). - Grenier aménageable, parfait pour gagner encore en surface habitable. - Toiture en excellent état, refaite récemment, aucun gros travaux à prévoir. - Chauffage moderne: radiateurs électriques nouvelle génération et insert bois à l'étage. - Extérieur agréable: garage et four à pain fonctionnel. Points forts : • Taxe foncière avantageuse: seulement 644 €/an. • Beau potentiel: rénovation intérieure à prévoir pour personnaliser et valoriser l'espace, sans nécessiter de lourdes interventions. • Double usage possible: habitation principale ou investissement locatif, grâce à la configuration permettant de créer deux logements distincts. Cette maison combine fonctionnalité et potentielpour un budget imbattable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 491 false

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