Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Villeurbanne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€5,417

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

À deux pas du métro A - Charpennes, une adresse stratégique au coeur d'un secteur prisé. À seulement 10 minutes à pied du métro A Charpennes, découvrez ce T1 de 24 m² situé au 2e et dernier étage d'une copropriété intimiste de 6 lots, dont les parties communes ont été entièrement rénovées il y a 3 ans. Ce bien offre un environnement calme tout en bénéficiant d'une localisation particulièrement recherchée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine fonctionnel et de rangements intégrés optimisant chaque mètre carré. Son agencement intelligent garantit confort au quotidien et facilité de location. Actuellement loué 620 € par mois, il affiche une rentabilité brute de 5,72 %, constituant une opportunité sécurisée pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur à forte demande locative. Il conviendra également parfaitement à un primo-accédant désireux de réaliser un premier achat stratégique, proche des transports et des commodités. DPE : C Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : 06 20 00 49 64 - 04 81 91 59 00

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).