Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Gagny

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€2,447

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Gagny

Description

À vendre / T2 lumineux à 10 minutes à pied de la gare du Chénay-Gagny IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité à appartement F2 Situé au 4éme et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce T2 de 46,69 m² loi Carrez (49,51 m² au sol avec balcon) offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec placards (5,6 m²), un séjour spacieux (17,25 m²), une cuisine indépendante (7,14 m²), une chambre confortable (12 m²), une salle de bains (3,7 m²) WC séparés (1 m²),un balcon agréable (2,82 m² au sol). Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E du Chénay-Gagny, proche des commerces, écoles et commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE. 473 / : G GES: 88 / F Estimation des côuts annuels d'énergie : 1 820 € min et max 2510 € Année de référence :2023 Logement à consommation energétique excessive ' Montant mensuel des charges par mois : 220 euros TAXE FONCIÈRE: 974, 00 € Le bien est soumis au statut de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 200 lots Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , AGENCE IMMO DE FRANCE ANA DODA EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 2684.00 euros. Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).