Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Avrillé

Dans un quartier résidentiel calme, cette résidence offre un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville d'Avrillé et à proximité immédiate de la ligne de tramway Plateau Mayenne, facilitant l'accès à Angers, aux universités et aux pôles d'activité. Les commerces du Bois du Roy sont accessibles à 10 minutes à pied, tout comme les écoles de proximité. La résidence propose une diversité de logements, dont des maisons avec jardins privatifs et stationnements individuels, organisés autour d'un coeur d'îlot végétalisé favorisant un cadre de vie paisible. Parkings couverts en rez-de-chaussée. Appartement T3 de 64,58 m² situé au 2€ étage d'une résidence récente. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon de 18 m² orienté SUD, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. Agencement fonctionnel et belle luminosité. Idéal résidence principale . Prix: 274 901 euros TTC ( +2,5% frais de notaire réduits) (Prix direct promoteur) REF: 35215KenB202 Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. "" Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. Etat général : Excellent Surface séjour : 27.01 Surface terrasse : 18 Année de construction : 2026 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 35215