Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Blagnac

Appartement libre d'occupation. Situé au coeur du ZAC Andromède, dans une résidence récente (2010) calme et sécurisée, ce très bel appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie moderne, pratique et recherché dans un écoquartier dynamique tout en restant calme. À proximité immédiate du tramway, du lycée Saint‑Exupéry et du conservatoire de danse et de musique (2022), proche du centre commercial de Blagnac, de l'aéroport et des usines Airbus, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour résider ou investir. Il dispose de tous les commerces de proximités et centres de santé. L'appartement fait partie d'une copropriété de 349 lots principaux et dispose de 3 stationnements privatifs en sous-sol sécurisé. Sa loggia spacieuse utilisable toute l'année et son jardin privatif orientés sud vous garantiront des moments de plaisir et de détente en famille ou entre amis. Les simulations du bien meublé vous permettront de vous y projeter. Description du bien : -2 chambres spacieuses (13 m² et 10 m²) -Cuisine équipée séparée orientée Est (6,6 m²) -Séjour (22 m²) donnant sur la loggia - lumineux et frais en été. -Salle de bain spacieuse (5,4 m²) pouvant accueillir un lave-linge -WC séparés (2 m²) -Cellier à l'entrée très pratique (2,2 m²) -Chaudière gaz individuelle Espaces extérieurs - Loggia couverte de 20 m², utilisable toute l'année - Jardin privatif de 40,65 m², idéal pour amoureux de la nature Diagnostic immobilier complet effectué Dépenses d'énergie : estimation DPE 2023 entre 915 € et 1 239 €. Actualisation 2025 : environ 1 200 à 1 700 € / an selon usage. Premier contact par téléphone ou message, merci de préciser votre nom et votre situation d'achat. Agences s'abstenir, je ne répondrai pas.