Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à Saint-Denis

À VENDRE - T3 Standing - Entièrement rénové & meublé - Résidence sécurisée - Sainte-Clotilde Le Butor (97490) Libre de suite ! Magnifique T3 de 48 m² + terrasse aménagée en bois de 13 m², situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée (2008). Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement ! Bien rare : Entièrement rénové avec une décoration soignée en février 2026 (goût du jour, matériaux de qualité) Vendu entièrement meublé et équipé → vous entrez avec vos valises ! Tous les appareils datent de février 2026 : (four, hotte, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, TV, réfrigérateur, 3 climatiseurs, 2 lits) Climatisation intégrale dans toutes les pièces Terrasse privative de 13 m² aménagée en bois (idéale pour profiter des soirées réunionnaises) Parking couvert sécurisé inclus Cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres avec rangements, salle de bain moderne Situation idéale : Proche de la clinique Sainte-Clotilde, des commerces, des bus, de l'université du Moufia et des axes routiers (Boulevard Sud) Quartier calme et recherché À proximité du parc de la Trinité et des complexes sportifs de Champs-Fleuri Ce T3 se distingue par son standing supérieur : finitions haut de gamme, confort moderne et aucune travaux à prévoir. Parfait pour un primo-accédant, une famille ou un investisseur (très bon potentiel locatif grâce au meublé et à la localisation). Appartement très calme, sans nuisances de circulation. Charges annuelles : 1 200 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 143 lots. La quote-part du budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200 € / an. Prix : 185 000 € (négociable selon offre sérieuse) Diagnostics à jour. Visites sur rendez-vous uniquement.