Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Avignon

A VENDRE - T4 libre et non meublé de 72 m2 Situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur construit en 1965, cet appartement traversant (Nord-Sud) est accompagné d'une cave et d'un garage. Le tout dans une copropriété clôturée et accessible par un portail électrique. Le logement est situé dans le Quartier GRANGE d'OREL, proche de toutes les commodités du quotidien. Idéalement placé, il est proche des axes routiers et de la gare SNCF facilitant ainsi les déplacements. L'immeuble, copropriété de 24 lots sans procédure en cours, est doté d'un chauffage collectif par radiateur, d'un digicode et d'un interphone. Les charges de copropriété annuelles sont de 2008€, chauffage compris. Taxe foncière de 1222€. Récemment rénové, le bien est composé de : 2 chambres de 10 m2 1 SDB de 4,4 m2 1 WC indépendant de 1,03 m2 1 Cuisine indépendante de 9,6 m2 - non aménagée (seulement évier sur meuble et plan de travail) 1 Séchoir de 1,7m2 1 Séjour de 24,7 m2 avec possibilité de transformer facilement une partie en chambre de 9 m2 3 loggias de 3,5 - 5,5 et de 3m2 1 Couloir desservant les pièces 6 placards de rangement Diagnostics obligatoires réalisés. DPE classé G. Libre de toute occupation, venez le visiter. Idéal investisseur ou premier achat. Merci aux professionnels de la vente immobilière de s'abstenir de tout démarchage.