Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Marseille

Au coeur du Cabot, découvrez un appartement conçu pour accueillir une vie de famille! Niché au sein d'une résidence récente, arborée, fermée et sécurisée, ce T4 offre un cadre de vie serein, loin du bruit, tout en restant proche de tout. Situé au 2€ étage avec ascenseur, cet appartement de 88 m2 avec sa triple exposition, apporte une lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, réunit le séjour, la salle à manger et la cuisine. Elle s'ouvre sur une première terrasse de 18 m2, parfaite pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les fins de journée en toute tranquillité. L'espace nuit, bien séparé, permet à chacun de trouver son espace : Deux chambres calmes Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant aux parents un véritable espace à eux, Une salle de bain indépendante, Deux WC, un vrai confort au quotidien pour une famille. Une seconde terrasse de 16 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur supplémentaire, rare et très apprécié. Un garage double box fermé, proposé en sus, facilite le stationnement, un atout précieux dans le secteur. Avec son excellent DPE, son environnement sécurisé, la proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux, un lieu pensé pour le confort au quotidien. Si vous souhaitez plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter: Maxime CARABELLI - 0614140174 - mcarabelli@expertimo.com - (EI) RSAC 493 295 067 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Cette annonce vous est proposée par CARABELLI PENNIELLO Maxime - EI - NoRSAC: 493 295 067, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -