Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Cannes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€449,000

Prix au m²

€4,726

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cannes

Description

À vendre - Superbe T4 lumineux à Cannes - Idéal investisseur Direct propriétaire. Laissez-vous séduire par ce spacieux T4 baigné de lumière, situé dans un secteur recherché de Cannes. Dès l'entrée, vous profitez de volumes généreux avec de très grandes chambres, parfaites pour le confort au quotidien comme pour la location. L'appartement est très ensoleillé tout au long de la journée et dispose d'une agréable petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'immeuble est parfaitement entretenu avec un ravalement de façade réalisé il y a seulement 2 ans — un vrai plus, sans travaux à prévoir. Les diagnostics ont été réalisés en novembre 2025. Localisation stratégique : • À 10 minutes à pied de la gare • À 15 minutes du Palais des Festivals Un emplacement premium, extrêmement recherché pour la location lors des congrès (Festival de Cannes, MIPIM, Lions...), offrant une excellente rentabilité. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien spacieux et lumineux, cet appartement coche toutes les cases : emplacement, volume, luminosité et potentiel. Possibilité de louer un stationnement au parking effia en face pour la somme de 100 euros par mois. Plus de photos sur demande. Contactez-moi directement pour plus d'informations ou organiser une visite.

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