Vente Terrain constructible Ballan-Miré (37) 930 m²
Recherche
1 / 1
Terrain à bâtir 1088 m² à vendre à Ballan-Miré
Prix de vente
€212,000
Prix au m²
€195
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
1088 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Ballan-Miré
Description
EN EXCLUSIVITÉ, Terrain constructible avec piscine chauffée existante à Ballan-Miré
À vendre à Ballan-Miré, dans un quartier résidentiel paisible et recherché proche du centre équestre des Carnaux, ce magnifique terrain d'une surface de 1 088 m², non viabilisé, offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future maison individuelle.
Ce terrain a tout pour plaire :
- Piscine existante et pool house déjà en place — à rénover pour leur redonner tout leur éclat
- Situé en zone UD du PLU : construction d'une maison individuelle autorisée
- Surface constructible estimée 217m2
- Terrain plat, exposition idéale, dans un secteur calme et verdoyant
Règlement d'urbanisme à respecter :
- Implantation possible en limite de propriété ou avec retraits réglementaires (3 m min ou moitié de la hauteur)
- Piscine autorisée si à 1 m des limites : conforme
- Hauteur maximale et esthétique harmonieuse à respecter
Étude géotechnique G1 réalisée avec avis favorable à la construction d'une maison traditionnelle
Localisation stratégique :
- Proche du centre de Ballan-Miré, des écoles, commerces, transports
- Accès rapide vers Tours et autres destinations
Un bien rare sur le marché local, idéal pour concrétiser un projet sur mesure avec déjà une piscine et un pool house (à réhabiliter selon vos envies)
À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations, l'étude géotechnique G1 et les documents d'urbanisme sont à votre disposition.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.
Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.
bien'ici
Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire