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Bien agricole et foncier 6000 m² à vendre à Usclas-d'Hérault

leboncoin
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Prix de vente
€60,000
Prix au m²
€10

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien agricole et foncier
Sous-type de bien
Terrain agricole
Surface
6000 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Usclas-d'Hérault

Description

A VENDRE terrain de 6000 M2 (5941 M2 exactement) sur la commune d'Usclas d'Hérault 34230. Zone agricole pour le moment, mais même si aujourd'hui ce n'est pas d'actualité il est raisonnable de penser qu'a plus ou moins long terme et vue sont emplacement, il finira part passer constructible (voir photos). Utilisation actuelle possible : terrain agricole, terrain de loisir, construction si agriculteur et sous certaine condition à vérifier (il y a quelques année un projet de bâtiments agricole mais qui n'avait pas abouti). Très bonne situation : Entrée du village, accès route, proximité de l'A75, à quelques minutes de la zone d'activité économique de Paulhan. Si vous êtes intéressé vous pouvez facilement trouver et voir le terrain sur place (voir photos satellite). Actuellement en friche (uniquement de l'herbe mais pas d'arbres), été exploité pour la production de blé. Conscient que ce terrain ne pourra prendre que de la valeur à terme, je vends à contre coeur car j'ai besoin de capitaux pour la réalisation d'un autre projet. Un TRÈS bon investissement a terme pour le futur acheteur ! Parcelles : AC 113 -> 1780 M2 AC 250 -> 1980 M2 AC 115 -> 2120 M2 AC 253 -> 62 M2 ---------- TOTAL : 5942 M2 *********************************************************** ******** Le prix : 60 000 Euros - 10 Euros/m2 ******** POUR CEUX QUI SE POSENT ENCORE LA QUESTION SI C'EST VRAIMENT UNE SUPER AFFAIRE ! : Ce prix et certes 2x ou 3x celui d'un simple terrain agricole en pleine cambrousse (et qui le restera) mais au tarif actuel est 20x (voir plus) inferieur au prix d'un terrain constructible ! Je souhaite vendre rapidement et le prix me semble franchement plus qu'attractif (donc pas la peine d'essayer de me faire baisser le prix !). Je m'attends pas à vendre en quelques jours (même si pas impossible) mais je pense quand même que ça ne mettra pas 10 ans... donc à vous de voir, comme on dit : 1er arrivé 1er servi ! *********************************************************** Contactez moi uniquement si le prix vous convient et que le terrain vous intéresse, merci.

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