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Terrain 23000 m² à vendre à Chahains

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€39,000

Prix au m²

€2

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain

Sous-type de bien

Terrain de loisir

Surface

23000 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Chahains

Description

A VENDRE - Terrain de Loisir/Permaculture - 23 000 m² - Mare et mobil home Magnifique écrin de verdure, niché en pleine campagne au sein d'une petite commune de l'Orne (61) non loin de Carrouges, intégralement entouré de haies bocagères et surplombé directement par la forêt d'Ecouves à son nord. Ce terrain de 2.3 hectares est cultivé en permaculture depuis maintenant 3 ans, avec une zone potagère centrale totalement grillagée(protection contre animaux sauvages et poules), d'environ 2 000m². L'arrosage est possible via une mare peuplée de poissons rouges et carpes de 600 m² (2m de profondeur) se situant à quelques mètres au dessus des cultures. Une grange est également présente et sert actuellement de stockage et abri pour les outils. Des haies de petits fruitiers sont présentes tout autour du potager : framboisiers, cassissiers, groseillers, caseillers... Diverses essences sont présentes dans le potager : menthe, mélisse, verveine, artichauds, origan, thym, sarriette, sauge, romarin, fraisiers (dont une pyramide de fraises)... Un mobil home ancien d'environ 20 m² avec sa terrasse surplombant la rive de la mare, est logé sous un magnifique chêne tricentenaire. Il est composé de deux chambres et d'un espace salon/cuisine. Un portique pour les enfants, ainsi que des toilettes sèches se situent juste à côté. Un beau verger de 21 pommiers à cidre et à couteau (environ 10 ans) est présent sur les hauteurs du terrain. Une autre parcelle à l'entrée est plantée de divers arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, poiriers, châtaigniers, figuiers). Les 2.3 hectares sont totalement grillagés avec des traverses et un grillage anti-gibier d'une hauteur de 1m60. Une petite parcelle en haut du terrain est boisée et marécageuse. Le terrain dispose également d'un grand box ouvert pour des chevaux, d'une première cabane en bois où logeaient des chèvres et un autre abri en bois servant de poulailler. Ce terrain est idéal pour des personnes souhaitant développer une autonomie alimentaire et en bois de chauffage ou profiter d'un terrain de loisir ou encore d'une journée de pêche. Si vous aimez vous ressourcer dans la nature, cultiver dans le respect de l'environnement en permaculture et si vous souhaitez pouvoir élever des poules/moutons/chèvres, ce petit paradis classé Natura 2000 est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Je privilégie un premier contact par message. Cordialement

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