Terrain 11262 m² à vendre à Saint-Médard-en-Jalles

Venez découvrir ce superbe terrain d'un peu plus d'un hectare situé en pleine nature sur la commune prisée de Saint-Médard-en-Jalles Cette propriété est classée en zone Ng ce qui signifie qu'elle est protégée pour sa richesse écologique et son rôle essentiel dans la trame verte et bleue Le terrain est intégralement classé en espace boisé et en zone humide ce qui en fait un véritable écrin de biodiversité il est concerné par des prescriptions environnementales strictes et localisé en zone à constructibilité encadrée Ce bien est idéal pour accueillir un projet de préservation paysagère ou écologique une activité d'observation ou de sensibilisation à l'environnement un espace forestier privé ou un projet éducatif en lien avec la nature Le terrain est situé en secteur à risque feu de forêt il est soumis aux obligations légales de débroussaillement ce qui garantit la sécurité et l'entretien de l'espace naturel Il est également impacté par un Plan de Prévention des Risques Technologiques en raison de la proximité d'installations classées ce qui exclut toute construction d'habitation Ce terrain ne permet donc pas d'édification de maison mais représente une opportunité unique pour un amoureux de la nature un investisseur soucieux de la biodiversité ou un porteur de projet alternatif Pour plus d'informations ou pour visiter le site contactez-moi Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730