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Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Fréjus

megAgence il y a 1 mois

Prix de vente

€440,000

Prix au m²

€5,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Fréjus

Description

TRIPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF À FRÉJUS - ENTRE CENTRE-VILLE ET PLAGE Environ 100 m² au sol - 3/4 chambres - Jardin sans vis-à-vis À deux pas des plages, du centre-ville de Fréjus et de la Base Nature, ce triplex en très bon état général se situe dans une résidence sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie calme et agréable. Les atouts du bien : Environ 100 m² de surface au sol (80 m² Loi Carrez). Jardin privatif de 73 m², sans aucun vis-à-vis. Loggia fermée d'environ 10 m². 3 chambres + bureau (pouvant faire office de 4e chambre). Climatisation réversible dans tout le logement. Fibre optique installée. Résidence sécurisée avec stationnement libre. Grands espaces verts non constructibles dans la résidence : idéal pour les enfants ou les animaux. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Aucun travaux à prévoir - Copropriété saine, pas de travaux votés. Vente possible meublée (hors linge de maison). Emplacement idéal : commerces, écoles, plages et Base Nature accessibles à pied. Ce bien combine volumes généreux, confort moderne et emplacement recherché. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur

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Note globale

Sécurité

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