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Bien immobilier de rendement 6 pièces 78 m² à vendre à Limoux

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€1,795

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Limoux

Description

A vendre un immeuble avec un local commercial entièrement neuf en rez de chaussée comprenant une salle de 61 m² ainsi que des sanitaires d'une surface de 13m² avec 3 WC. Le propriétaire de cet immeuble vendra avec le fond de commerce du café ouvrant sur le local et loué 1240€ par mois. Au 1er étage de l'immeuble se trouve un appartement de 74 m² (idéal pour être proche du travail). Des travaux ont déjà été commencés, (électricité, climatisation, double vitrage, placo) Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Il est également possible de faire une salle pour accueillir les bandes de carnaval et faire un appartement. Au 2ème étage se trouvent plusieurs pièces pouvant être transformées en appartement de 78 m². Tous les travaux sont à faire. La pièce des climatisations est également à cet étage. Toiture refaite et isolée. L'avis de votre agence: Un immeuble très bien placé, idéal pour quelqu'un voulant rapidement rentabiliser son achat. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).